Arbeitsweise

Ihr neutraler Fachmann rund ums Bauen:

Die Koordination Ihrer Bauaufgabe über einen Architekten hat viele Vorteile:

Sie haben einen neutralen Experten, der die Bauaufgabe in Ihrem Interesse hinsichtlich einer bleibenden Qualität, rechtlichen und genehmigungsrelevanten Rahmenbedingungen, Kontrolle der verbauten Baustoffe, Kosten/Leistung der ausführenden Firmen und gestalterischer Hinsichten in einem realistischen Rahmen termingerecht vertritt. Eine Investition für ein ehrliches Bauwerk, die sich auf lange Sicht lohnt.

Quadrat Pläne

Planen Sie ein Bauvorhaben oder suchen Sie eine Beratung beim Kauf einer Immobilie?

Egal ob Neubau, Umbau oder Modernisierung, ein Bauvorhaben ist oft ein großes und kostenintensives Wagnis, das ohne einen neutralen, vertrauensvollen Experten schnell zu einem unkalkulierbaren Risiko werden kann. Der Architekt füllt diese Lücke in Ihrem Interesse und steht für die oft zeitintensive Koordination und transparente Kommunikation zwischen den einzelnen Baubeteiligten, macht also deutlich mehr wie nur die Zeichnung und Bauüberwachung Ihres Vorhabens.

Er klärt rechtliche und baugenehmigungsrelevante Bedingungen, koordiniert zwischen Fachplanern und hat als Ersteller von Kostenermittlungen und Bauausschreibungen die Übersicht über die Abläufe auf der Baustelle. So bleiben Kosten und Wagnis über alle Phasen der Projektabwicklung steuerbar, Bauzeiten planbar und das Ergebnis mit einer nachhaltigen Qualität ehrlich.    

Planen Sie konsequent richtungsweisend:

oft wird bei der Grundlagenermittlung zu Beginn einer Projektierung eingespart, wodurch im Nachhinein Hohe Kosten und ungewünschte Überraschungen resultieren können. Ein Projekt mit einem Experten von Beginn an unter Berücksichtigung aller elementaren Rahmenfaktoren zu entwickeln, ist für eine zielsichere Umsetzung eine wichtige Basis

Puzzel
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Flexibilität bei der Projektsteuerung:

Ich stehe als Architekt dazu, dass eine Planung über alle Leistungsphasen flexibel bleiben sollte. Im Laufe der Planungsabwicklung kommt es immer wieder vor, dass aus kosten-, genehmigungsrelevanten oder ausführungsbedingten Gegebenheiten bzw. neuen Wünschen des Auftraggebers Änderungen Sinn machen. Der Planungsprozess ist daher ein Entwicklungsprozess, der Spielraum zur Anpassung haben sollte.

Bild Architekt Arndt Schwarz Planer Koblenz Mann mit Bauhelm und Bauplänen

Bauausführung:

Durch geplante und kalkulierte Ausschreibungen kann Ihr Bauvorhaben bei der weiteren Auftragsvergabe zielorientiert kontrolliert werden. Die gewissenhafte Prüfung von Rechnungen der ausführenden Firmen im Interesse des Auftraggebers erspart Zeit und Ärger. Regelmäßige Bauüberwachungen und Kontrollen der Zeitschiene sind weitere, wichtige Punkte, die Kosten sparen und zum geplanten Ziel führen.